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沙湾消防整改工程-联捷消防(推荐商家)-小区消防整改工程 :
广州消防工程,广州消防管道改造,广州灭火器维修充装广州联捷消防工程有限公司——消防整改工程
消防设施的维修、保养服务方案如下:
应急照明疏散指示
(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的紧急照明设施和疏散指示标志,确保其正常完好使用。
(2)应急照明灯和疏散指示灯断电后,每月测试一次,看是否能正常工作。
其他
(1)每季度检查干粉灭火器压力,重量,有效时间等。根据需要进行喷射试验。
(2)每月检查集水井排泄设备、自救逃生设备、消防电源和自动切换设备是否正常、完好;
(3)每季度对消防电源端进行一次切换试验。
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3、维护标准
(1)确保系统的正常运行。
(2)维修质量必须符合经双方认可的竣工图纸要求,并符合现行消防技术标准。
(3)设备出现故障时,本公司在收到故障信息后,或接到用户通知后,在十二小时内派人到达现场,二十四小时内进行检修,解除故障。如确无附件,应及时报告贵单位,并采取有效的应急措施,防止发生安全事故。
(4)提供详细的月检查、季检查和年度检查报告,以便于贵司存档。
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消防维修保养收费标准
消防器材的维修和保养费用,一般按年费收取。
消防维护保养区域的面积;维护保养区域是指实际需要的维护保养区域,不包括场地内的建筑面积。维护面积对价格有较大的影响,若能确定物业属性,可根据其面积进行一般估算报价。只不过不够精l确,仅供参考之用。
消防器材的现状;消防器材的现状包括两个方面,一是消防器材的数量,二是消防器材的新旧。
四、保养配件的费用:保养保养报价还取决于保养保养配件的材料费用,一般有不保养材料、保养100元保养200元保养500元保养500元保养500元不同的材料费用,当然价格会有差别。
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五、消防维保检测周期;检测周期分为周检、月检、季检等,月检是常用的一种检查方式。
六、维保的人工考虑;消防维保以人工为主要考虑因素,但一般大型维保报价,考虑1-5以上的成本时,已经计算了人工成本,所以人工可以弱化考虑,但是如果工程规模较小,人工投入也不少,但维保面积较小,消防设备状况等方面就会弱化考虑,而人工成本占价格的比重会增加。无法简单地按面积单价折算。
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消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外,不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材,注意保养、防冻、防潮、防损。
对无故损坏消防器材的,除按价赔偿外,视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材,应及时报告保卫科更换。
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消防自动喷水灭火系统的日常维护方法
消防水池检查
消防站不能与其它设施混合使用,在条件允许时应及时补水,为了防止某些区域因温度过低而导致消防站自动灭火系统冻结,防冻系统必须完善;每月对消防站水位、气压进行定期检查,供水能力必须满足设计要求,如发现消防站有损坏或掉漆现象,应立即修补损坏并重新涂装;
定期检查试水阀的开启情况及是否符合要求;各种水泵控制仪表及接合器必须标明其生产区域和日期,并有正规的标志;消防水泵要定期进行试水试验,以确保有足够的排水能力;各种压力泵的控制阀门要保证经常打开,以确保能正常工作;流量指示器必须有正规的商业标志,并确保控制阀有良好的信号,能正确显示当时的水位。